Yhden latausaseman toteuttaminen taloyhtiössä
- Pekka Tiainen
- 21.10.
- 2 min käytetty lukemiseen
Latausjärjestelmän rakentamisen ei tule pysähtyä siihen, että aluksi on vain yksi tai muutama halukas. Ensimmäinen asennus määrittää koko tulevaisuuden: sen tulee olla ensimmäinen osa suurempaa, skaalautuvaa kokonaisuutta.
1. Tulevaisuuden vaatimukset ja laitevalinnat
Vältä halvin ratkaisu: Älä anna osakkaalle lupaa asentaa halvinta mahdollista latausasemaa ilman suunnitelmaa. Halvimmat mallit saattavat estää järjestelmän laajentamisen myöhemmin, jolloin vanha laturi joudutaan purkamaan ja vaihtamaan. Tässä syntyy kysymys kenen kustannuksella purku tehdään, ja hyvitetäänkö jo hyväksytystä latausasemasta jotain?
Älykkäät laitteet: Valitse latausasemat, jotka ovat älykkäitä ja tukevat yhteistä tulevaa järjestelmää, mukaan lukien kuormanhallintaa ja etähallintaa laskutuksineen.
2. Kuormanhallinta (Yhtiön Infra)
Toteuta heti: Vaikka liittymässä olisi aluksi tilaa yhdelle asemalle, rakenna kuormanhallinta valmiiksi jo ensimmäisen aseman yhteyteen. Kuormanhallinta (tai valmius siihen) on yhtiön infraa ja tulee vastaan nopeammin kuin arvaat.
Skaalautuvuus: Sama kuormanhallintajärjestelmä voi palvella yhtä tai kymmentä latausasemaa vain asetuksia muuttamalla, vaikka sähköjärjestelmä taustalla muuttuu.
3. Kustannusten oikeudenmukainen jako (Yhtiö vs. Osakas)
Erota vastuut: On tärkeää erottaa toisistaan se, mikä on osakkaan vastuulla, ja mikä on yhtiön infraa:
Osakkaan vastuu: Latausasema ja kaapelointi omaan autopaikkaan (muutostyö).
Yhtiön vastuu: Kuormanhallinta, verkkoyhteys ja sähkökeskuksen muutokset (yhtiön infra).
Kulutusperusteinen laskutus: Jos sähköt tulevat kiinteistön yhteisestä liittymästä, käytä latausoperaattoria (kuten Wattery), joka kohdistaa kulut oikein. Ne, jotka lataavat, maksavat eniten, myös käyttökuluista.
4. Nettiyhteys
Joustava ratkaisu: Jokainen laturi tarvitsee nettiyhteyden hallintaa ja laskutusta varten. Valitse laite, joka tukee sekä 4G:tä (helppo alkuvaiheen ratkaisu) että Ethernet/Wifi:ä (laajemman järjestelmän tuleva yhteys). Näin vältät laturin vaihdon tulevaisuudessa kun järjestelmä kasvaa.
5. Konkreettiset askeleet
Kartoitus: Selvitä nykyiset ja lähivuosien lataustarpeet. Tee asukaskysely.
Kapasiteetti: Tarkista sähkökeskuksen kapasiteetti. Usein 1–2 asemaa mahtuu heti ilman suuria remontteja,muttei aina.
Kilpailutus: Käytä avoimen ja tulevaisuudenturvallisen ratkaisun kilpailutustyökalua (linkki latausinfo.fi-työkalu), jotta saat urakoitsijoilta tarjouksia, jotka ottavat huomioon laajennettavuuden.
TL;DR: Yhden latausaseman järjestelmä taloyhtiöön
Ongelma: Latausjärjestelmän rakentaminen kaatuu usein siihen, että alussa on vain yksi halukas eikä yhtiö halua investoida laajaan järjestelmään.
Ratkaisu: Aloita yhdellä asemalla, mutta valitse laitteet ja rakenne niin että laajentaminen on helppoa. Tämä maksaa hieman enemmän alussa, mutta säästää valtavasti kun asemia tulee lisää.
Kriittiset valinnat:
Älä osta halvinta laturia, se joudutaan vaihtamaan kun järjestelmä laajenee
Rakenna kuormanhallinta heti, samat laitteet palvelevat yhtä tai kymmentä asemaa
Valitse latausoperaattori (kuten Wattery), latauksen kulut kohdistuvat oikein ilman riitoja
Erota vastuut selkeästi: Latausasema esim. osakkaan, infra (kuormanhallinta, netti, keskus) on yhtiön
Aloita tästä:
Wattery kilpailutustyökalu:
